Kinh doanh phát triển đầu tư | Cơ sở hạ tầng (Trung tâm phân phối)
Bằng cách đầu tư vào các dự án của Trung tâm phân phối (Cơ sở hậu cần), công ty chúng tôi sẽ góp phần thực hiện một xã hội có năng suất cao, hồi sinh các ngành công nghiệp địa phương và tạo việc làm
Môi trường thị trường
Trong những năm gần đây, các trung tâm hậu cần đã trở nên hợp nhất hơn và thị trường thương mại điện tử đã mở rộng nhanh chóng Mặc dù tỷ lệ trống hiện tại tại các trung tâm hậu cần ở khu vực Tokyo đang tăng lên, việc cung cấp các tài sản mới dự kiến sẽ đạt đỉnh trong tương lai Mặt khác, mức thuê đã tăng lên do sự gia tăng tài sản ở các khu vực cấp cao và áp lực từ chi phí xây dựng tăng
Về mặt thuê và thiết bị, các chiến lược khác biệt từ các đối thủ cạnh tranh là chìa khóa Do đó, có một nhu cầu lớn hơn về các cơ sở hậu cần hiệu quả, chẳng hạn như các tài sản gần các trạm có lợi cho việc làm của nhân viên làm việc trong các cơ sở và tài sản với vận chuyển thuận tiện
Nhu cầu của nhà đầu tư
Do lãi suất tăng và sự không chắc chắn liên tục đối với nền kinh tế, các dự án liên quan đến cơ sở hạ tầng, bao gồm các trung tâm phân phối, đang hứa hẹn các điểm đến đầu tư đa dạng cho các nhà đầu tư là tài sản riêng tư, thực sự có đặc điểm phòng thủ
Nhà phát triển
Phát triển dự án làKIC Holdings Co, Ltdsẽ chịu trách nhiệm cho việc này Công ty có kỹ năng về khả năng phát triển của mình để mua đất khó phát triển, chẳng hạn như đất đai với đường kém và khu vực điều chỉnh đô thị hóa, với giá thấp và biến nó thành một doanh nghiệp với nỗ lực Do đó, nó tránh được sự cạnh tranh từ các công ty lớn thích các vùng đất dễ phát triển, và cũng có giá cạnh tranh trong giá thuê cơ sở
Trung tâm phân phối (Cơ sở hậu cần)
Trung tâm phân phối Kic Kasukabe 2
Địa điểm: 1561-1 Shimoyanagi, Thành phố Kasukabe, tỉnh Saitama (nơi cư trú)
7793_7827
Khoảng 12,9km từ "Iwatsuki IC" trên đường cao tốc Tohoku
Tổng diện tích sàn: 18,119,50m2, đóng khung thép, tòa nhà 4 tầng trên mặt đất
Hoàn thành: tháng 2 năm 2025
Trung tâm phân phối KIC Akiruno
Vị trí: 1-1-7 Ogawahigashi 1-Chome, Akiruno City, Tokyo
Truy cập: Khoảng 4,6 km từ IC Hachioji trên đường cao tốc Chuo, cách IC Akiruno 3,8 km trên đường cao tốc Kan-O, cách ngã tư Musashinobashi Minami 1,5 km trên đường quốc gia 16 và 1,7 km từ ga Haijima trên đường sắt JR East và Seibu
Tổng diện tích sàn: 25,905,04 m2, xây dựng khung thép (cấu trúc bê tông cốt thép một phần)
Hoàn thành: tháng 12 năm 2023
Trung tâm phân phối KIC ATSUGI
Vị trí: 673-1 Nakagawara, Shimoi Chi, Thành phố Atsugi, tỉnh Kanagawa và những người khác
8685_8737
Tổng diện tích sàn: 10370 m2, 3 tầng trên mặt đất
Hoàn thành: tháng 10 năm 2022
Đã bán: tháng 3 năm 2024
Trung tâm phân phối Kic Sayama Hidaka
Địa điểm: Thành phố Hidaka, tỉnh Saitama
Truy cập: xấp xỉ 0,5km từ Sayama Hidaka IC trên đường cao tốc Ken-O, khoảng 4,8km từ nhà ga thành phố Sayama trên đường Seibu Shinjuku
Tổng diện tích sàn: Tổng diện tích sàn khoảng 15113m², 4 tầng trên mặt đất
Hoàn thành: Tháng 4 năm 2022
Đã bán: tháng 6 năm 2022
Trung tâm phân phối KIC Koshigaya
Vị trí: 371 Osatoshita, Thành phố Koshigaya, tỉnh Saitama, vv
Truy cập: xấp xỉ 6km từ icawa ic trên đường cao tốc Tohoku, cách ga Obukuro khoảng 1km trên đường Tebu Skytree
Tổng diện tích sàn: 11250m², 4 tầng trên mặt đất
Hoàn thành: tháng 10 năm 2021
Đã bán: Tháng 3 năm 2022